RICH - Helle Penthouse-Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Helle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Heidelberg Rohrbach-Süd: Aktuell können etwa 325 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss und etwa 224 m² im 5. Obergeschoss mit attraktiver Dachterrasse im Haus A kurzfristig angemietet werden. Zusätzlich stehen weitere ca. 370 m² im 3. und ca. 420 m² Büroflächen mit Glaswänden im 4. Obergeschoss , ebenfalls im Haus A, zur Verfügung. Das markante Bürogebäude besteht aus drei miteinander verbundenen Häusern mit eigenen Eingängen und wurde im Jahr 2009 revitalisiert. Die Raumaufteilung und Ausstattung (z.B. Klimatisierung) können nach Absprache an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Merkmale
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden großteils Glaswände (3.+4.OG) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Kühlung (nach Vereinbarung, 3.+4.OG bereits vorhanden) attraktive Dachterrasse bei der Einheit im 5. OG abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung teilweise strapazierbarer Teppichbodenbelag, teilweise Parkettbodenbelag Personenaufzüge barrierefreier Zugang
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Im Breitspiel 11, Rohrbach, Heidelberg (69126)
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (MVZ Labor Dr. Limbach & Kollegen, Vodafone, Janitos Versicherung, Heidelberger Lebensversicherung, Falk + Co Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Melchers Rechtsanwälte, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 9 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23 und 24) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, dm, Apotheke, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig/nach Absprache
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
