Zentrale, modernisierte Büroflächen in Hamburg Hamm
Das Bürohaus Wendenstraße 435/ Borstelmannsweg 88 wurde in den 1970er Jahren gebaut und in den folgenden Jahrzehnten laufend renoviert und modernisiert. So wurde das Treppenhaus vor einigen Jahren mit einem Granitbodenbelag ausgestattet und komplett renoviert. Kürzlich wurde eine umfangreiche energetische Sanierung durchgeführt, in der sämtliche Fenster (3-fach Verglasung) erneuert und mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, die Fassade gedämmt und mit mineralischen Klinkerriemchen verblendet und das Dach gedämmt und als Gründach umgestaltet wurde.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Stellplatz
Die ca. 150m² große Mietfläche liegt im 2.OG und ist derzeit in 4 unterschiedlich große, gut belichtete Büroräume aufgeteilt. Eine Teeküche befindet sich ebenfalls in der Fläche. Die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich von den Mietern der Etage genutzt. Vom Treppenhaus gelangt man zu den Stellplätzen auf dem Hof oder der Tiefgarage. Stellplätze können in größerer Zahl auf dem Hof als auch in der TG angemietet werden. Bei Bedarf stehen Lagerflächen im KG des Hauses zur Anmietung zur Verfügung. Die Mietfläche wird renoviert übergeben. Mieterwünsche bei der Raumaufteilung, Ausstattung und Dekoartion können nach Rücksprache berücksichtigt werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Nettomiete
1.680 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; courtagefrei für den Mieter
Kaution
3 Warmmieten: € 6.300,-
Lage
Wendenstraße 435, Hamm, Hamburg (20537)
Das Bürohaus Wendenstraße 435/ Borstelmannsweg 88 liegt in Hamburg Hamm sehr verkehrsgünstig. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die Autobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreicht. Das gesamte Quartier ist durch unterschiedliche Gewerbe und Bürobauten geprägt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotenen Mietpreise sind Nettopreise. Hierzu kommen aktuell 19% Mehrwertsteuer.
