Mehrfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 14 Zimmer 431 m² 1.681 m² Grundstück Liebenburg 38704

Mehrfamilienhaus zum Kauf
190000 €
441 €/m²
14 Zimmer • 431 m² • 1.681 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + 3 Garagen zum selbst nutzen oder vermieten.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 431m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Liebenburg. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit die 160m² große Wohnung im Obergeschoss von den Eigentümern bewohnt wird. Die übrigen drei Wohnungen stehen leer und müssten renoviert/saniert werden. Auf Wunsch wird das gesamte Haus frei übergeben. Somit könnten der neue Besitzer es dann komplett vermieten oder selbst nutzen. Ideal auch für eine Großfamilie. Das 1.681m² Grundstück mit einem großen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. 3 Garagen und mindestens Platz für 6 PKW auf dem großen Hof runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

1.681 m² Grundstück
9 Stellplätze: 3 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Balkon

- 4 Wohnungen
- 3 Wohnungen aktuell frei (renov./sanierungsbedürftig)
- Aufteilung: 1x 2 Zimmer und 2x 3 Zimmer
- eine zzt. von den Eigentümern bewohnt (frei werdend) 6 Zimmer
- großer Garten
- Teilkeller
- Dach gedämmt
- 3 Garagen
- Platz für 6 PKW auf dem Hof
- Gartenhaus
- 4 Geräteschuppen
- 2 Balkone
- Giebelseite gedämmt

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

440,84 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

210.083 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

20.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liebenburg (38704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Kathrin BarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nsdu59

Referenznummer: 227306

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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