Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 260 m² 617 m² Grundstück Birkenfeld Neustadt/Aisch 91413

Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.019 €/m²
6 Zimmer • 260 m² • 617 m² Grundstück

Geräumiges Zweifamilienhaus in Ortsrandlage - jetzt verfügbar!

Angebot-Nr. 615/1: In Birkenfeld, einem Ortsteil der Kreisstadt Neustadt an der Aisch (91413), befindet sich am westlichen Ortsende dieses geräumige Zweifamilienhaus. Auf zwei Etagen sind rund 260 m² Wohnfläche verfügbar, die allerdings einer grundlegenden Modernisierung bedürfen. Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen noch über zwei Garagen, mehrere Balkone und Terrassen. Die Ölzentralheizung aus 2000 sorgt für Warmwasser und Heizungswärme, ein Anschluss für einen Kamionofen ist vorhanden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 292,38 kWh, Primärenergiebedarf: 271,68 kWh, Heizöl, Holzpellets, Bj. Gebäude: 1959, EEK: H. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
617 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.019,23 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

289.035 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

24.035 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkenfeld, Neustadt/Aisch (91413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbHMaklerbüro

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l44f5x

Referenznummer: 0-2192

Raiffeisen-Immobilien GmbH

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