Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

1.530 €/m²

11 Zimmer  •  208,5 m²  •  2.829 m² Grundstück

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Marl (49448)

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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Marl am Dümmer See, einer gefragten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Diepholz. Die unmittelbare Nähe zum Dümmer See, einem der größten Seen Nordwestdeutschlands, prägt die Umgebung maßgeblich und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Naturangebot. Ob Segeln, Surfen, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen in den angrenzenden Naturschutzgebieten - die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ihren besonderen Erholungswert.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die überregionale Infrastruktur gegeben. Die Kreisstadt Diepholz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Auch die Städte Vechta und Lohne sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, weiterführenden Schulen und Freizeitmöglichkeiten erheblich.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt komfortabel über die nahegelegenen Bundesstraßen, insbesondere die B51 und B214, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleisten. Darüber hinaus ist die Autobahn A1 in angemessener Entfernung erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Osnabrück sowie weiter in das überregionale Verkehrsnetz. Pendler profitieren somit von einer ausgewogenen Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren.

Insgesamt verbindet die Lage in Marl am Dümmer See naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Erholungssuchende besonders attraktiv ist.