Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
13 €
/m²
680 m² Bürofläche • teilbar ab 680 m²

Schulung | Büro | Belüftet und klimatisiert | Wallboxen | Vielfältige Nutzungen möglich

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch großzügige, offen gestaltete Großraumbüros aus, die ein modernes und kommunikatives Arbeitsumfeld ermöglichen. Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung. Der Standort überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Insgesamt bieten die Flächen optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten in zentraler Lage.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro/Schulung:

EG: ca. 680 m² - Schulung möglich
1. OG: 890 m², teilbar ab ca. 400 m² - Schulung möglich
5. OG: ca. 370 m²

Halle/Werkstatt:

EG: ca. 210 m²

Merkmale

Bezug: ab sofort
Speisekammer
Personenaufzug
Parkhaus
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

16 €

Nettomiete

13 €/m²

13 €

Nebenkosten

3 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 13,00 EUR

Lage

Müngersdorf, Köln (50933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie ist im Technologiepark westlich der Innenstadt situiert und verfügt über eine tolle ÖPNV-Anbindung. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und die nächste S-Bahn Haltestelle ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus kann das Autobahnkreuz Köln-West innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Die örtliche Nahversorgung wird durch einen Supermarkt und gastronomische Lokale gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Technologiepark Köln-Braunsfeld, REWE Group, Kölner Verkehrs-Betriebe AG, ERGO Versicherung

Hotels in der Umgebung: Meininger Hotel Köln-West, Hotel Imperial, Black Hotels Köln

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Niklas LendzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2511NEX8TWCG

Referenznummer: 4041/E1

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