5 Zimmer • 120 m² • 4.060 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €155.000 €
1.292 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 4.060 m² Grundstück • frei ab sofort
Rohbauhaus mit zusätzlichem Wiesengrundstück
In idyllischer und ruhiger Lage befindet sich das angebotene Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus, welches ursprünglich ca. 1900 oder älter erbaut wurde und später umgebaut, aber nie fertig ausgebaut wurde. Baustand von 1987.
Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1.107 m². Zudem gibt es noch einige Meter entfernt ein zweites Grundstück ( Wiese bzw. Landw. ungenutzte Fläche ) mit einer Größe von ca. 2.953 m².
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
4.060 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Fenster: Holz
Das Haus befindet sich seit ca. 30 Jahren im unbeheizten Rohbauzustand und es sind u.a. keinerlei Bodenbeläge, keine Elektro- oder sanitären Leitungen gelegt.
Die ursprünglich angedachte Raumaufteilung war im Erdgeschoss mit Flur/Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und zweites Bad.
Sonstiges: Große Einzelgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
169.058 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
14.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grießer 5, Grießer, Ering (94140)
Die Gemeinde Ering hat über 1.800 Einwohner und ist dem Landkreis Rottal-Inn zugehörig. Der Ort bildet auch einen Teil zur Österreichischen Staatsgrenze.. Vom breiten Flusstal im Süden geht das Gemeindegebiet nach Norden hin in tertiäres, typisch niederbayerisches Hügelland mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Anwesen über.
Ering liegt an der B 12 bzw. an der künftigen A 94 etwa 24 km südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 11 km nordöstlich von Simbach, 18 km südwestlich von Pocking sowie 43 km von Passau und 38 km von Burghausen entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: der im Exposé angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Rohbauimmobilie mit Garage sowie das zweite Wiesengrundstück.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter Angabe Ihrer Adressdaten. Gerne geben wir Ihnen dann alle weiteren Informationen / Unterlagen weiter. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
