Wohnung zum Kauf

429800 €429.800 €

3.612 €/m²

4 Zimmer  •  119 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Stammheim, Stuttgart (70439)

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Du willst Deine Ruhe? Deswegen darf über dir keiner wohnen? Am besten bist du alleine auf Deiner Etage! Bitte sehr: Dir gehört die gesamte oberste Etage des Hauses! Im Haus sollten möglichst wenig Parteien wohnen? 5 incl. Dir - wie hier- noch okay?
Bisher war die Wohnung mit 1-2 Personen bewohnt. Bist du auch jemand, der gerne ordentlich Platz hat, solange er bezahlbar bleibt. Der Ausgangspreis ist cool, weil Du die Wohnung sicherlich noch Deinem Geschmack anpassen wirst. Obwohl sie sehr gepflegt daherkommt, könnte sie eine Auffrischung schon mal gebrauchen, aber das machst du schon...
Nur logisch, dass der offenen Wohn-Essbereich mit abgeschlossener Küche das zentrale Element der Wohnung ist. Von hier geht es obendrein auf die beiden Balkone nach Osten (Frühstück) und Süd-Westen (Absacker).
Für dich als Genieser könntest du die Küche eigentlich öffnen: egal in welche Richtung gehört da eine Theke hin, falls deine Freunde beim Kochen schon mal mit Dir anstoßen wollen, wenn Du verstehst was ich meine.
Die Wohnung ist zweifelsfrei ein Rohdiamant mit Charakter. Den Schliff machst nun Du und verwandelst sie in das Schmuckstück, das sie sein sollte!
Du kannst schnell loslegen, weil die Wohnung nicht mehr bewohnt wird und kurzfristig geräumt wird, falls du das wünscht.

Sonstiges WICHTIG:
Du bekommst auf Deine Anfrage SOFORT alle Unterlagen zu Deiner Wunschimmobilie, wenn Du in der automatischen Antwort:
1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2
2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken
3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen.
4. Außerdem findest Du i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung.
5. Wir nutzen KI-unterstützte Instrumente in der textlichen und bildhaften Darstellung der Immobilien, die wir anbieten. Wir beabsichtigen, damit Zeit zu sparen und für die Respektierung der Privatsphäre unserer Kunden zu sorgen. Dabei ist unser Anspruch, so dicht wie möglich an dem Ist-Zustand zu bleiben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Rolladen, Sonstige Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet Sonstiges: Kabelkanäle