Maisonette zum Kauf 484.999 € 4 Zimmer 116 m² 3. Geschoss Georg-Schwarz-Straße 46 Leutzsch Leipzig 04179

Maisonette zum Kauf
484999 €
4.181 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 3. Geschoss

Vermieten?Selbst einziehen? Sie entscheiden - 4 Zimmer Invetsment Leutzsch

Diese schöne Maisonette Wohnung liegt im beliebten Szeneviertel Leutzsch, am Anfang der gehypten Georg-Schwarz-Straße. Die Häuser wurden in den letzten 10 Jahren aufwendig saniert, die Inneneinrichtung ist modern & zeitlos - hervorragend für Eigennutzer. Auch für Kapitalanleger könnte die Wohnung viel Anreiz bieten. Die Einnahme bei einer Neuvermietung ist unter den heutigen Aspekten eine solide Anlage für Ihr Kapital! Die Wohnung ist bezugsfrei und kann eigengenutzt werden. Alternativ ist die Neuvermietung mit 14,00 € Kaltmiete /qm möglich.

Merkmale

3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

484999 €

4.181,03 €/m²

Provision für Käufer

17,314.46 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

521.374 €1

Kaufpreis

484.999 €

Kaufnebenkosten

36.375 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georg-Schwarz-Straße 46, Leutzsch, Leipzig (04179)

Weitere Informationen

Sonstiges Melden Sie sich gern für weitere Infos & Besichtigungstermine! Bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. geltender Mehrwertsteuer fällig. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

LEWO Immobilien GmbH

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2514LG3L3URG

Referenznummer: GS46WE13