5 Zimmer • 178,8 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort
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WG-Zimmer zum Kauf • provisionsfrei
1250000 €1.250.000 €
6.993 €/m²
5 Zimmer • 178,8 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort
Lichtdurchflutete echte Penthousewohnung mit Panoramablick ohne Maklerprovision
Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine exklusive Wohnatmosphäre aus, da alle Wohneinheiten von den Eigentümern selbst genutzt werden.
Ein engagierter Hausmeister ist regelmäßig vor Ort und sorgt dafür, dass der einwandfreie Zustand des Hauses stets erhalten bleibt.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt ebenerdig direkt in die Wohnung, alternativ steht ein separater Zugang im 4. Stock zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum zur Verfügung.
Das Gebäude und die Wohnung bieten durchdachte Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen garantieren.
Merkmale
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
6.993 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
525 €525 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.318.750 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
68.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Penthousewohnung besticht unter anderem auch durch erstklassige Lage.
In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station(Haltestelle Klinikum Nord) , die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile ermöglicht. Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt liegt das renommierte Klinikum Nord, was die Wohnung ideal für medizinisches Personal oder Personen macht, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Kombination aus urbaner Nähe, erstklassiger Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bewohner.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Sebastian Ritzmann unter der E-Mail-Adresse ritzmann@cz-immobilien.net oder telefonisch unter 0157 529 33 551.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
