Einfamilienhaus zum Kauf

2300000 €2.300.000 €

13.529 €/m²

4 Zimmer  •  170 m²  •  661 m² Grundstück

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List (25992)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dünenpark List. Dieses ca. 170 m² große Einfamilienhaus auf einem großzügigen 661 m² großen Grundstück vereint den authentischen Charme eines Friesenhauses mit modernem Wohnkomfort und wurde vom renommierten Architekturbüro Thomsen aus Westerland entworfen.

Ein stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit moderner Küche inkl. Weinkühlschrankm Kamin und direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse - ideal, um die besondere Atmosphäre des Dünenparks zu genießen. Die private Sauna im Erdgeschoss verspricht pure Entspannung und eine exklusive Auszeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein luxuriöser Masterbedroom mit Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer - perfekt für Familie und Gäste. Die Ausstattungslinie PURE verleiht Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose Eleganz, die mit klaren Linien und minimalistischen Formen friesische Tradition und modernes Design harmonisch verbindet.

Dieses KfW-Effizienzhaus 55 EE umfasst zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus und ein eigenes Grundbuchblatt. Der Bruttokaufpreis beträgt € 2.737.000,00.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Kombination aus friesischem Charme und modernem Luxus im Dünenpark begeistern.

Für Terminvereinbarungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene "ca." - Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und die Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG haftet nicht für die Nutzung zu Wohnzwecken von Kellerräumlichkeiten, Garagen, Dachböden, Spitzböden, die evtl. nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit einer etwaigen Satzung der Gemeinde unzulässig ist. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten.

Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und die Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG haften nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und die Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG empfehlen ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Sonderfachleute.

Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und die Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG haben insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé- / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein