Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 9 Zimmer 193,7 m² 573 m² Grundstück Salach 73084

Einfamilienhaus zum Kauf
669000 €
3.454 €/m²
9 Zimmer • 193,7 m² • 573 m² Grundstück

2 Häuser mit 2 Einbauküchen, Garagen und Garten in beliebter Wohnlage

2 Häuser sind besser als Eines. Entweder mit der großen Familie beide Häuser nutzen, oder eines davon vermieten.
Das umfassend renovierte Haupthaus bietet Ihnen ca. 130qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Räume sind schön groß hell und befinden sich in einem top gepflegten Zustand.
Im Preis enthalten sind 2 Einbauküchen. Zum Haus gehört ein Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Im UG befindet sich noch ein Gewölbekeller, eine vollständig ausgestattete Küche, eine Dusche mit WC und weitere Kellerräume.

Merkmale

573 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Haupthaus:
- 2 Einbauküchen
- neue Kunststofffenster aus dem Jahr
2004
- Wasserleitungen 2004
- Elektrik 2000
- Bäder 2007 modernisiert
- Fassade 2007 gedämmt u. neu
gestrichen
- Dusche u. WC 2018 UG modernisiert
- Granitböden im UG 2019
- Dämmung Dach 2007
- neue Dacheindeckung 2007
- Ausbaureserve im DG
- Hof wurde im Jahr 2019 neu gepflastert

Nebenhaus:
- 63,68m²
- Dämmung Fassade 1997
- Dämmung Dach 1997
- Fenster 2007
- 1 Garage/Werkstatt
- 2 Stellplätze
- innen komplett renovierungsbedürftig

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

669000 €

3.454,15 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

735.766 €1

Kaufpreis

669.000 €

Kaufnebenkosten

66.766 €

Notarkosten (1,5%)

10.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

19.936 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salach (73084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Häuser befinden sich in einer guten, Lage von Salach.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie in unserem exklusiven Lageexposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.

Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albrecht Immobilien

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Herr Ralf ÖsterreicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2515Y9C1C2B7

Referenznummer: 995599559955