Diese kleine, äußerst gemütliche 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und ist ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine solide, leicht zu vermietende Einheit suchen. Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnungseingang, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet - ein seltenes und sehr geschätztes Merkmal. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein behagliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Stellplatz direkt am Haus, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit.
Merkmale
Ausstattung:
Separater Wohnungseingang
Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit ruhiger Lage
Heller Küchenbereich
Badezimmer in gepflegtem Zustand
Eigener Stellplatz
Gepflegtes Wohnumfeld
Gut vermietbare Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
43000 €43.000 €
955,56 €/m²
Hausgeld
258 €258 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl.. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
47.300 €1
Kaufpreis
43.000 €
Kaufnebenkosten
4.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
645 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.150 €
Provision für Käufer (3%)
1.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenburg (38889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Wohnung befindet sich in [Ort / Stadtteil], einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Freizeitangebote und Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird zum Jahresende leer.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann eine Besichtigung jederzeit organisiert werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
