-NOTARVERTRAG IN VORBEREITUNG- Idylisches Einfamilienhaus im schönen Heerstedt (Beverstedt)
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1959 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Haus ist teilweise unterkellert, die Kellerdecke ist massiv ausgeführt. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-Zentralheizung.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Außenbereich: Das ca. 1.321 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Neben einer Garage und einem großzügigen Carport steht Ihnen ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Viele der darin enthaltenen Gartengeräte können auf Wunsch übernommen werden.
Kurzüberblick:
Baujahr: ca. 1959 (geschätzt)
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1.321 m²
5 Zimmer (3 im EG, 2 im DG)
2 Bäder (EG & OG)
Teilkeller mit massiver Kellerdecke
ÖL -Zentralheizung ca. 1993
Satteldach
Massive Bauweise
Holzbalkendecke DG
Fenster teilweise erneuert
Wintergarten
Hauswirtschaftsraum
Garage & großer Carport
Großes Gartenhaus (Gerätschaften teilweise übernehmbar)
Dieses Haus verbindet eine solide Bauweise mit großzügigen Flächen im Innen- und Außenbereich - ideal für alle, die Wert auf Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Merkmale
1.321 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Carport, Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.193,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heerstedt, Beverstedt (27616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung zwischen der Küstenstadt Bremerhaven und Beverstedt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an beide Orte und vereint damit naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die reizvolle Landschaft mit Seen, Mooren und weitläufigen Feldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Beliebte Ausflugsziele wie ein Tierpark, eine historische Wassermühle sowie der charmante Ortskern von Beverstedt mit Cafés und kleinen Geschäften runden das Angebot ab.
