Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bodenwöhr-Blechhammer.
Das Wohnhaus wurde 1971 erbaut.
Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Des Weiteren ist das Zuheizen über zwei Holzöfen möglich.
Im Wohnhaus sind Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2000 verbaut.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses von ca. 180 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse, deren weitere Beschattung mit einer Markise möglich ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, welcher sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Kinderzimmer zu betreten ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.027,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
398.105 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
33.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blechhammer, Bodenwöhr (92439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bodenwöhr ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk der Oberpfalz. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Bodenwöhr verfügt über Kindergärten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken.
Entfernungen: . Schwandorf ca. 20 km . Amberg ca. 45 km . Regensburg ca. 40 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer).
Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.
Der Makler-Vertrag mit uns (Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH.
Stichworte
Bundesland: Bayern
