Vermietung - Innenstadtnähe! Büro oder Praxis in zentraler Lage von Borken
Zentral an der Heidener Straße/Mühlenstraße liegt diese Gewerbefläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie umfasst ca. 131 m² Gesamtfläche und ist barrierefrei zugänglich.
Das Mietobjekt teilt sich auf in einen großen Empfangsbereich, 4 Büros, einem kleinen Zimmer, eine Teeküche mit Einbauküche und zwei WC´s. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro oder Praxis.
Die Böden wurden mit Teppichboden verlegt.
Drei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden.
Die Gewerbefläche ist nach Absprache bezugsfrei.
Zur Nettokaltmiete von 1.100,00 EUR kommen 300,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Gas- und Wasserkosten). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
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Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Tiefgarage
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Borken (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu vermietende Objekt befindet sich in der Kreisstadt Borken. Aufgrund seiner guten und zentralen Lage an der Heidener Straße/Mühlenstraße, nur ca. 5 Gehminuten entfernt von Marktplatz und Fußgängerzonen mit einem gehobenen, kleinteiligen Verkaufsangebot, lassen sich auf dieser Fläche die unterschiedlichsten Geschäftsideen verwirklichen.
Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit rund 41.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen. Die Innenstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen. Das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A 31 und den stündlichen Zugverkehr) und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Borken zu einem attraktiven Standort. Neue Wohn- und Gewerbegebiete zeichnen die Kreisstadt als zukunftsweisende Adresse im Westmünsterland aus.
