Wohnung zum Kauf - Erstbezug 815.000 € 4 Zimmer 123 m² 1. Geschoss St. Ulrich am Pillersee 6393

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
815000 €
6.626 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • 1. Geschoss

4 Zi. Wohnung in perfekter Lage!

Diese moderne Vierzimmerwohnung mit einer Loggia im 1. OG nach Ost- Süden gerichtet, überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ökologische Bauweise und eine ruhige Lage in Sankt Ulrich am Pillersee, Dorfstraße 32. Der Neubau besticht mit edlen Materialien, durchdachtem Raumkonzept und nachhaltiger Fernwärme-Heizung. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchten.
Anhand der erstellten Visualisierungen können Sie sich inspirieren lassen!

Merkmale

Bezug: bezugsfertig
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kabelanschluss

Die wichtigsten Eckdaten:
. Stahlbetonbauweise
. Holz- bzw. Edelputz-Fassaden
. Metalleinfassungen in RAL7021 - schwarzgrau
. Balkone mit Glasbrüstungen, Feinsteinplatten, Strom- und Wasseranschlüssen
. Holzalufenster, 3fach verglast
. Innentüren Eiche massiv
. Heimische Eichenböden
. Keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien
. Heizkamine mit Glasfronten
. Maßgefertigte Waschtische mit abgestimmten
Sanitärinstallationen, Armaturen von Steinberg,
Duschen mit Rainshower und Handduschen, Designbadewannen
. Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System mit energieeffizienten Steuerungen
. Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern und indirekten Beleuchtungen
. Videosprechanlage
. Sat-TV Anlage
. Sicherheitsschließanlage
. Personenlift
. Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
. Außenliegendes Beschattungssystem mit Raffstores

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

815000 €

6.626,02 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Lage

St. Ulrich am Pillersee (6393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das DS32 befindet sich wirklich mitten im Geschehen. Viele Erledigungen lassen sich zu Fuß machen: der tägliche Einkauf, Bankgeschäfte etc. sogar das Hallenbad, Tennisplätze, Bars, Caféhäuser, Restaurants und der Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch den Kindergarten und die Volksschule erreicht man in nur zwei Minuten zu Fuß.
Diese Nähe ist ebenso attraktiv wie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten bzw. Flughäfen. So sind beispielsweise der Flughafen Salzburg nur 54 km, der Flughafen Innsbruck 115 km und der Flughafen München 164 km entfernt.

Der Ort St. Ulrich am Pillersee zählt knapp 1900 Einwohner und liegt in der Mitte des Pillerseetales. St. Jakob in Haus, Fieberbrunn, Hochfilzen und Waidring komplettieren das Tal im Bezirk Kitzbühel.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 1.005,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

ImmoGrund Tegernsee

Radlmaierweg 1, 83707 Bad Wiessee

Frau Anna AueDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2517FI3YNDUH

Referenznummer: 179

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