Lagerhalle zur Miete

1.552 €

155,2 m² Lagerfläche

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Pyhra (3143)

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Beheizbare Halle/Betriebsgebäude

Diese moderne Halle liegt in zetraler Lage in der Gemeinde Pyhra bei St.Pölten und hat ein vielfältiges Nutzungspotetial.
Durch die Beheizbarkeit, eigent sie sich nicht nur zum Lagern, sondern kann auch als Betriebsstandort genutzt werden.
Neben dem großen Hallenraum steht auch noch ein weiterer Arbeitsraum zur Verfügung, der auch mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist.
Die Halle verfügt über ein großes hohes Rolltor und Gehtüre, sowie über ein 2-flügeliges Tor auf der gegenüber liegenden Seite.
Es wurde eine mit Holz abgedeckte Montagegrube eingebaut und sie ist ebenfalls mit Starkstrom und Druckluft ausgestattet.
Es besteht auf Grund der baulichen Konstruktion auch die Möglichkeit einen Laufkran zu installieren.
Beheizt wird das Gebäude mit einem Warmluftgebläse, das über eine Hackschnitzelanlage mit Wärme versorgt wird (Abrechnung per Wärmemengenzähler).
Man erreicht die Halle über eine breite Auffahrt, die auch für große LKWs ausgelegt ist.

Sollte der Bedarf nach einem zusätzlichen Büro, Außenlagerflächen am Vorplatz, WC-Anlage, oder Quartier bestehen, so finden sich auf dem Gelände ebenfalls Möglichkeiten, die gesondert mit dem Vermieter flexibel vereinbart werden können.

Diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie wird um den Preis von 1693,60 € inklusive Betriebskosten pro Monat vermietet.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Immobilie haben, so senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Sie erhalten dann das Expose und weitere Unterlagen, und im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1552	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	118	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	334
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Gesamtbetrag	€	2004

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Heizwärmebedarf:	114.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.94

Stichworte Lagerfläche: 155,20 m², Nutzfläche: 155,20 m², Bundesland: Niederösterreich