Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in Striesen.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.333,33 €/m²
Hausgeld
451 €451 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
399.852 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
39.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spenerstr. 21, Striesen-West, Dresden (01309)
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Seitenhaus eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Striesen
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Dresden-Striesen. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen komfortables Wohnen mit viel Atmosphäre.
Sonnernutzerrecht am Garten, perfekt für Gartenliebhaber und Erholung im Grünen Ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend, ideal für Familien und Paare
Diese charmante Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Firma Nellen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Daten
87/1.000 MEA Kaltmiete: 924,00 € Nebenkosten: 345,00 € Hausgeld mtl. 451,00 € zzgl. Erhaltungsrücklage 49,69 € Erhaltungsrücklage: 22.870,50 € (Stand 31.12.2024)
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
