Solide Kapitalanlage: Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie in Recke
Diese charmante Doppelhaushälfte in Recke vereint solide Bauqualität, ein ansprechendes Raumkonzept und eine ganz besondere Gelegenheit für Kapitalanleger. Das ca. im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 306 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, eine helle, freundliche Atmosphäre und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Das Besondere an diesem Angebot: Die derzeitigen Eigentümer möchten weiterhin in ihrem Zuhause wohnen bleiben und bieten dem Käufer ein Mietverhältnis.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre, die diese Immobilie so besonders macht. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten begeistert. Hier verbinden sich Komfort und Behaglichkeit zu einem Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und schafft mit kurzen Wegen eine ideale Verbindung. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Grundrisse zeigen eine klare, funktionale Raumaufteilung. Ein Carport direkt am Haus sorgt für bequemen Schutz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Außenbereiche dieser Immobilie überzeugen. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen ruhiger Stunden ein. Die liebevolle Gestaltung und der gute Pflegezustand des gesamten Hauses spiegeln den hohen Anspruch der Eigentümer wider, die diese Immobilie über viele Jahre mit großer Sorgfalt behandelt haben. Hier investieren Sie in ein Objekt, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch gepflegt ist - ein wichtiger Aspekt für Kapitalanleger.
Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie ein gepflegtes, solides Objekt mit einer Besonderheit: Sie profitieren von einem Mietverhältnis mit den jetzigen Eigentümern.
Diese Kombination aus hervorragender Lage und gepflegtem Zustand macht das Objekt zu einer interessanten Chance für Kapitalanleger.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
306 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.838,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Recke (49509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Recke besticht durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, während die Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einlädt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Ibbenbüren, Osnabrück oder Rheine bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch ein harmonisches Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet.
