Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

3 Zimmer  •  744 m² Grundstück

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Dobrinj (51514)

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In ruhiger Lage im Ort Dobrinj auf der Insel Krk befindet sich diese vollständig renovierte Steinvilla aus dem Jahr 1840, die den Charme der Tradition mit der Funktionalität modernen Wohnens verbindet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 104 m² und es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 913 m², wovon 744 m² der gepflegte Garten einnimmt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem durchdachten Grundriss, der einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die mit dem Wohnzimmer mit Holzofen verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen auf verschiedenen Seiten des Hauses, die direkten Zugang zum Garten und zum Pool bieten. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei klimatisierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse befinden, von der aus eine Treppe in den Garten führt.

Im Garten befindet sich ein 35 m² großer Pool mit Elektrolyse, eine Sonnenterrasse, ein überdachter Bereich für geselliges Beisammensein sowie weitere Einrichtungen wie zwei Abstellräume und ein Carport. Auf dem Grundstück gibt es großzügige Parkmöglichkeiten für sechs Autos. Die Heizung erfolgt über einen Elektroofen, während der Kamin im Wohnzimmer für zusätzliches Ambiente sorgt.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist für den Kauf mittels Wohnkredit geeignet. Sie wird derzeit erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt und erzielt ganzjährig hohe Einnahmen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Diese Steinvilla in Dobrinj ist ideal für alle, die die Authentizität des mediterranen Ambientes, Privatsphäre und die Möglichkeit zur touristischen Nutzung oder zum ganzjährigen Wohnen suchen.

ID CODE: 1370

Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Nebenzentrumslage