Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

1.806 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  2.442 m² Grundstück

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Schafwedel, Bad Bodenteich / Schafwedel (29389)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Bodenteich, Ortsteil Schafwedel. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt auf einem ca. 2.442 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit parkähnlichem Charakter und bietet ca. 160 m² Wohnfläche sowie ca. 25 m² Nutzfläche auf 1,5 Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die modernes Wohnen im Grünen genießen möchten.

Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug. Eine moderne Gasheizung (2023), Holzfenster und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bodenbeläge aus Fliesen, Textil und Parkett sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein von einem Bach gespeister Teich fügt sich harmonisch in den Garten ein und ist von der großzügigen Terrasse aus ein malerischer Blickfang. Ein Balkon, ein Gartenhaus, eine neue Brücke über den Bach (2023) sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Gesamtbild ab. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet viel Privatsphäre.

Zahlreiche Modernisierungen wurden zwischen 2023 und 2024 vorgenommen, darunter eine PV-Anlage mit Speicher, neue Zimmertüren, Rollläden, Haustür, Garagentor, Terrasse und Außentreppe, Klimageräte im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Wallbox. Auch die Zuwegung ums Haus und alle Kellerfenster wurden erneuert.

Dieses Haus bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnahem Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Schafwedel erwartet Sie!

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Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert