Der angebotene Logistikkomplex, besteht aus insgesamt 2 Gebäuden, welche wiederum aus verschiedenen Hallen- und Büroeinheiten bestehen.
Die beheizten Hallenflächen werden sowohl über ebenerdige, als auch Rampentore angedient. Die teilweise klimatisierten Büroflächen verfügen alle über Glasfaserleitungen.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze und Freiflächen ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
20.859 m² Grundstück
voll klimatisiert
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore mit Überladebrücken .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse, Zentralheizung .Beleuchtung Neon, HQL-Strahler, Oberlichter .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore .Umzäuntes Grundstück Ja .Lüftung teilweise klimatisiert .Glasfaserleitungen
Bausubstanz und Energie
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Tiefenbroich, Ratingen (40880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahnen A3 und A52, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Duisburg ermöglichen. Der Hauptbahnhof Ratingen ist in ca. 9 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 8 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in ca. 8 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.472,00 m², Gesamtfläche: 3.543,00 m², Bürofläche: 1.071,00 m²
