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165.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  743 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
165000 €
2.063 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  743 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Kleines schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und Doppelgarage

Das Einfamilienhaus wurde um 1938 in massiver Ziegelbauweise auf vermutlichem Bruchsteinfundament errichtet. Es gibt Schuppen im hinteren Teil des Grundstücks und einen Pool mit Sandfilteranlage und Kunststoffabdeckung aus dem Jahr 2001.
Die Pooltechnik und die die Poolfolie wurde im Jahr 2018 erneuert, Das Grundstück ist mit Obstbäumen und Ziergehölzen bepflanzt. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage aus dem Jahr 2002 mit Rolltoren. Ein Rolltor wird elektrisch über eine Fernbedienung bewegt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2 Geschosse
  • 743 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad/WC getrennt
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

H
  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
2.062,50 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,95%
Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,95 % (inklusive der MwSt) auf den tatsächlich zu zahlenden Kaufpreis laut notariellen Kaufvertrag fällig und zahlbar.
Geschätzte Gesamtkosten
183.265 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Sandberg 1SeeNiesky (02906)
Der Ort See ist ein Ortsteil von Niesky und bietet einen Kindergarten und eine Schule sowie einen Bäcker. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Ämter finden Sie im 6km entfernten Niesky. Besonders ist die Nähe zum Badesee Tonschacht, an dem sich auch ein Campingplatz und eine Ferienhaussiedlung befinden. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zum Stausee Quitzdorf laden zu wundervollen Radtouren nur so ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine / Fragen Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch erreichen Sie mich
auch unter 03588-268246 oder +49 15568 860248. Sonstiges Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Die Firma Jens Dittmann Immobilienberatung agiert als Nachweis- oder Vermittlungsmakler. Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer oder einer vom Eigentümer benannten Vertretung. Der Energieausweis liegt vor. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originale dar. Sie sollen
lediglich eine Vorstellung der Raumaufteilung geben und sind nicht maßstabsgetreu. Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt und/oder eingestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung können die Pläne in ihren Dimensionen und
Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen oder Fehlerhaft sein. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich nachträglich
Änderungen oder Abweichungen ergeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Am Kanicht 4, 02906 Niesky
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Online-ID: 251BQBEKA898
Jens Dittmann Immobilienberatung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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