Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

549000 €549.000 €

2.852 €/m²

9 Zimmer  •  192,5 m²  •  369 m² Grundstück

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Friedberg (61169)

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Kurzbeschreibung Erstbezug nach Kernsanierung! Objekt Wir bieten Ihnen eine neuwertige Immobilie nach Kernsanierung auf einem ca. 369 m² großen Grundstück in Friedberg an!
Das ursprünglich ca. 1900 massiv erbaute Haus wurde in 1956 sowie 1960 mittels An- und Ausbau erweitert und in 2025 fast vollständig saniert u. modernisiert.
Hier hat man Wert auf hochwertige Materialien und hohen Standard gelegt!
Ziehen Sie direkt ein und geniessen Sie den üppigen Wohnraum mit dem neu angelegten Gartenbereich und der Terrasse! Hier findet eine große Familie Ihren Platz.

Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste!

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 192,53 m² Wohnfläche die sich auf 9 Zimmer, 2 Bäder sowie 1 Küche auf 3 Geschossen verteilt!

Die Nutzfläche von ca. 129,42 m² verteilt sich auf 2 Kellerräume, eine Garage,
den Heizungsraum sowie eine Werkstatt.

Die Hoffläche mit modernem Hoftor und Stellfläche für einen weiteren PKW runden das Angebot ab!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher