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allkauf haus Südwest
415.619 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  900 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
415619 €
2.939 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  900 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Vallendar - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Vallendar bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück und verteilt auf 2 Etagen, vereint es modernes Wohnen mit viel Raum für Individualität. Das Gebäude umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Das Projekt berücksichtigt den KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Als Kunde profitieren Sie von der individuellen Planung, bei der Sie Ihre Vorstellungen aktiv einbringen können, um Ihren Traum vom perfekten Mehrfamilienhaus zu realisieren.

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Inklusivleistungen zählen auch Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert optimale Energieeffizienz. Die Haustechnik inkl. Rohrleitungen ist bereits integriert. Weiterhin profitieren Sie von detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
415619 €
2.938,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.550 €1
Kaufpreis
415.619 €
Notarkosten (1,5%)
6.234 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.781 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Vallendar (56179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Vallendar, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ebenso laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Erholen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantien, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen, die sogar als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Ob Sie lieber selbst handwerklich aktiv werden oder die Profis von allkauf mit in Anspruch nehmen möchten - mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker finden Sie die perfekte Unterstützung. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und die hohe Qualität unserer Fertighäuser sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Ausführung entsteht. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 251CJ8YKSAJU
Referenznummer: MYK-29032026-Generation10
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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