Einzigartige Gelegenheit - Büro im Neubau steht zum Verkauf
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teileigentumseinheit im Erdgeschoss sowie den zugehörigen Kellerraum eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 mit einem Flachdach, welches mit Aluminium gedeckt ist, errichtet. Es wurde in Massivbauweise konstruiert, wobei die Außenwandflächen mit Klinker ausgeführt sind. In dem gesamten Gebäude ist eine zentrale Anlage, bestehend aus der Kombination eines Blockheizkraftwerks (BHKW) und eines Erdgasanschlusses zur Erzeugung von Strom, Wärme und Warmwasser installiert. Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und verfügen über einen modernen Bürostandard. Derzeit ist die Einheit vermietet, diese kann aber leer übergeben werden. Der Eigentümer würde auch die Innenausstattung und die Möbel veräußern.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
2495000 €2.495.000 €
3.626,45 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig für den Käufer!
Geschätzte Gesamtkosten
2.495.000 €1
Kaufpreis
2.495.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Karlshorst, Berlin (10318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Verkaufsobjekt im Teileigentum liegt im Berliner Stadtteil Karlshorst. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhäuser und Kindergärten sind im nahen Umkreis ausreichend vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen, da die S-Bahnstation "Karlshorst" direkt vor der Tür liegt. Weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Standort eignet sich hervorragend zur Büronutzung bietet aber auch eine Vielzahl anderer Nutzungsarten.
