Ein Platz zum Verlieben - Ihr eigenes Stück Usedom in Benz
-sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück in einer Anliegerstraße=Sackgasse im alten Dorfkern
-bauträgerfrei
-die Gemeinde Benz verfügt über keinen Bebauungsplan, daher ist eine Bebauung nach §34 BauGB - Nachbarbebauung, möglich
-eine positive Bauvoranfrage aus 06-2025 liegt ganz aktuell vor
Folgende Medien wurden 2025 aufgrund der derzeitigen Straßenerneuerung (auf den Käufer kommen keinerlei Kosten für Straße und Erschließung zu)neu verlegt und liegen auf dem Grundstück an: -Elektro -Erdgas -Trinkwasser -Abwasser -LWL (Glasfaser)
Merkmale
Bezug: sofort
582 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
171,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
3.570 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benz (17429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benz ist ein lebendiges Dorf zum Ankommen und Altwerden. Ein Dorf, wo Kinder aufwachsen und in der ortsansässigen Kita und Grundschule spielen und lernen können. Einheimische und Zugezogene genießen gemeinsam diesen ruhigen Landstrich, welcher umgeben ist von Seen, Wäldern und Wiesen.
In Benz gibt es die bekannte Holländerwindmühle mit Museum und Cafe. Weiterhin ist es immer eine gute Idee, dem beliebten Kaffeegarten "Alte Feuerwehr" oder der Galerie einen Besuch abzustatten. Die Pension "Schwalbennest" mit Restaurant und ein Reiterhof sind weitere Anlaufpunkte. Besonders beliebt ist die bekannte Benzer Kirche, welche jeden Sommer ihren gratis Musiksommer veranstaltet und darüber hinaus ein reges Gemeindeleben anbietet.
In Benz gibt es eine Busanbindung sowie einen Schulbus. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet eine Zugverbindung von Peenemünde nach Swinemünde. Hierfür ist der Haltepunkt Bansin oder Schmollensee der kürzeste Weg.
Im ca. 5 km entfernten Kaiserbad Bansin findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister.
Die Ostsee mit ihrem feinem Sandstrand und fast immer einer frischen Brise, welche auch im Sommer die hohen Temperaturen gut ertragen lässt, ist mit dem Auto oder Rad in nur 5 km Entfernung schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, optimiert oder visualisiert (Jahreszeiten-Außenaufnahmen). Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. In Bezug auf Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse, Farben, Materialien, Möblierung oder sonstige Details können Abweichungen zu den tatsächlichen Gegebenheiten bestehen. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen und Unterlagen.
