Direkt vom Eigentümer: attraktive Einzelhandelsfläche in der Dortmunder Innenstadt
Dieses ansprechende Geschäfts- und Wohnhaus bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandelsflächen, während die oberen Etagen komfortable Wohnungen beherbergen. Ideal gelegen, vereint das Objekt sowohl Geschäfts- als auch Wohnnutzung in einer dynamischen Umgebung.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und besteht aus einem großzügigen und offen gestalteten Verkaufsfläche. Mit einer Kellerfläche von 164 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Lager- und Personalräume.
Die Flächen befinden sich in einem unsanierten Zustand und werden eigentümerseitig in einem veredeltem Rohbau zur Verfügung gestellt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
- ebenerdigen Eintritt - verfügbare Lagerräume im UG
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
8.500 €
Nebenkosten
2.360 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BWM
Lage
Brückstraße 28, Mitte, Dortmund (44135)
Die Einzelhandelsfläche befindet sich direkt im beliebten Gastronomie- und Fashionviertel in der Dortmunder Fußgängerzone in der Innenstadt. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraßen des Ruhrgebietes gelegen. Eine bunte Mischung aus Cafés, ausgefallenen Gastronomie-Konzepten, hippen Modeläden und vieles mehr, kombiniert mit gemütlicher Kneipenkultur, zeigt sich hier als Besuchermagnet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer für Sie provisionsfrei!
