Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 17 Zimmer 316 m² 1.088 m² Grundstück Wüllersleben Bösleben-Wüllersleben 99310

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.212 €/m²
17 Zimmer • 316 m² • 1.088 m² Grundstück

TOP - saniertes Mehrfamilienhaus mit 4-Wohneinheiten + Carport + Stellplätzen + Außenanlage in bester Lage zu Erfurt

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 4 vermietete Wohneinheiten, eine Wohnfläche von 316 m² und ein großzügiges Grundstück von 1.088 m². Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer - keine Investitionen nötig, sofortige Mieteinnahmen! Moderne Ausstattung, neue Hausanschlüsse, hochwertige Außenanlagen und eine erstklassige Lage nahe Erfurt & Arnstadt.

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Merkmale

vermietet
2 Geschosse
1.088 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
6 Stellplätze: 6 Carports, Außen-Stellplatz
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.212,03 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

6 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wüllersleben, Bösleben-Wüllersleben (99310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekte Lage zwischen Stadt und Natur

Wüllersleben bietet ländlichen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung: In kürzester Zeit erreicht man Arnstadt sowie Erfurt. So vereint diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt.

Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus ist die ideale Kapitalanlage oder ein Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Eine Anbindung an die Großstädte per öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Energiepass: Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:
4.76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 25.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.65, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.3