Einfamilienhaus zum Kauf 504.605 € 4 Zimmer 143,6 m² 460 m² Grundstück Feudenheim Mannheim 68259

Einfamilienhaus zum Kauf
504604.5 €
3.514 €/m²
4 Zimmer • 143,6 m² • 460 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,60 m², das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen. Das Grundstück ist mit 460 m² großzügig bemessen und bietet viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Energiestandard, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert.

Merkmale

460 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

504604.5 €

3.513,96 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

557.941 €1

Kaufpreis

504.605 €

Kaufnebenkosten

53.336 €

Notarkosten (1,5%)

7.569 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.230 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.014 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.523 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feudenheim, Mannheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Mannheim, der Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, runden das Lebensumfeld ab und machen diesen Standort besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochqualitative Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. So können Sie wählen, wieviel Eigenleistung Sie einbringen möchten und profitieren von Kostenersparnis durch Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Sicherheits- und Haustechnikpakete, hochwertige Fenster, Wärmepumpe, Echtholztreppen, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf - Ihrem Partner für individuelle Traumhäuser mit hoher Planungssicherheit und Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251EJ8WNXNKB

Referenznummer: 71020