Mehrfamilienhaus Heustreu - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Heustreu bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 616 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet fünf komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das durchdachte Raumkonzept verbindet großzügige Lebensbereiche mit funktionalem Design - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im KfW55-Standard, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heizung sorgt für angenehmes Raumklima, reduziert Energiekosten und schont zugleich die Umwelt.
Mit allkauf planen Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz individuell - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und profitieren von flexiblen Ausbauoptionen, die wir optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
616 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung - Moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Echtholztreppe für ein warmes Ambiente - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Umfangreiches Heizungs- und Elektropaket zur modernen Haustechnik - Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch
Diese Ausstattung steht für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit, die Sie bei Ihrem Bauvorhaben erwarten dürfen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
553256 €553.256 €
2.534,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
603.436 €1
Kaufpreis
553.256 €
Kaufnebenkosten
50.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.299 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.364 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.766 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heustreu (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heustreu, einem charmanten Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer praktischen Alltagsgestaltung profitieren.
Die Lage bietet zudem eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig starten kann und die Kosten im Rahmen bleiben.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
