Lagerhalle zur Miete

5 €

/m²

2.574 m² Lagerfläche

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Wörnitz (91637)

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Die angebotene Lager- bzw. Produktionsfläche umfasst insgesamt rund 2.574 m² und kann bei Bedarf flexibel geteilt werden. Die Halle bietet mit einer lichten Höhe von etwa 12 Metern optimale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsarten, beispielsweise für Logistik, Umschlag oder Produktionsprozesse. Der massive Industrieboden ist für hohe Belastungen ausgelegt und ermöglicht den Einsatz von Flurförderfahrzeugen sowie die Lagerung schwerer Güter.

Die Erschließung der Fläche erfolgt komfortabel über zwei Rampen sowie ein zusätzliches bodentiefes Tor, wodurch sowohl die Anlieferung als auch die interne Warenbewegung effizient gestaltet werden können. Auf dem Außengelände bestehen sehr gute Rangier- und Wendeflächen, die insbesondere für den Lkw-Verkehr vorteilhaft sind.

Zur Sicherheit des Objekts trägt eine vorhandene Videoüberwachung bei. Zusätzlich stehen dem Nutzer funktionale Büroflächen sowie Außenflächen zur Verfügung, die den betrieblichen Ablauf sinnvoll ergänzen.

Der Mietbeginn ist ab dem 01.01.2026 möglich.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Lagerfläche: 2.574,00 m², Gesamtfläche: 2.574,00 m², vermietbare Fläche: 2.574,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen