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699.000 €
11 Zimmer  •  285 m²  •  587 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.453 €/m²
11 Zimmer  •  285 m²  •  587 m² Grundstück

Top-Anlage!! 5-Familienhaus mit geteiltem Grundbuch, Garagen & Stellplätzen

Dieses MFH in Limburg ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt mit Ertragspotential sind.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 578 m² großen Grundstück, hat insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche.

Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss:
1 × 4-Zimmer-Wohnung, ca. 107 m²...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 587 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
2.452,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
779.874 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bodelschwinghstraße 1Limburg (65549)
. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt Limburg-Süd zur A3 (ca. 2,5 km entfernt)
. Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, mit schnellen Verbindungen zum Limburger Busbahnhof sowie in umliegende Gemeinden und nach Wiesbaden Hbf
. Einkaufsmöglichkeiten wie Mix-Markt oder EDEKA sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
. ICE-Bahnhof Limburg Süd (ca. 30...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kostenlose Immobilienbewertung - https://www.dornbusch-immobilien.de/immobilie-verkaufen-fuer-eigentuemer/immobilienbewertung-frankfurt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.01, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 7.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 21.82

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Über den Anbieter

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Serdar Yildirim
Herr Serdar YildirimDein Kontakt
Online-ID: 251I9JADXAF6
Referenznummer: 262183
Dornbusch Immobilien
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Dornbusch Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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