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160.000 €
2 Zimmer  •  125 m²  •  1.011 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €
1.280 €/m²
2 Zimmer  •  125 m²  •  1.011 m² Grundstück

Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder fester Wohnsitz - dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.011 m² Grundstück
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Willkommen in einer Umgebung, in der Ruhe und Erholung im Mittelpunkt stehen. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die Entspannung, Natur und Privatsphäre schätzen. Ursprünglich als Wochenendhausgebiet konzipiert, hat sich die Nachbarschaft im Laufe der Jahre zu einem idyllischen Wohnstandort mit ganz besonderem Charakter entwickelt.

Das Haus, erbaut im Jahr 1974 und 2014 erweitert, bietet heute eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem einladenden Freisitz - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.

Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Stauraum oder Hobbybereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Terrasse.

Balkon, Terrasse, Garten und Hoffläche bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ganz gleich, ob Sie einen Ort der Ruhe, eine kleine grüne Oase oder Raum für gesellige Momente schaffen möchten.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - ruhig gelegen, naturnah und mit einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an Geborgenheit vermittelt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
160000 €
1.280 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.512 €1
Kaufpreis
160.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BernsburgAntrifttal / Bernsburg (36326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen, ehemaligen Wochenendgebiet der Gemeinde Antrifttal im Vogelsbergkreis. Keinerlei Durchgangsverkehr stört hier die Ruhe - ideal für alle, die Entspannung, Natur und Privatsphäre schätzen. Mehrere Wander- und Spazierwege beginnen fast direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Bernsburg, als Ortsteil von Antrifttal, bietet eine idyllische Wohnlage mit dörflichem Charakter und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Infrastruktur ist durch die umliegenden, größeren Orte Neustadt, Schwalmstadt und Alsfeld und sehr gut erreichbar. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Über die B62 sowie die Autobahn A5 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Marburg, Gießen und Fulda.

Weitere Informationen

Sonstiges - ruhige Lage
- kein Durchgangsverkehr
- ehemaliges Wochenendgebiet
- Kamin
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Hoffläche
- gemütliche Atmosphäre
- Massiver An- bzw. Ausbau in 2014 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Johann- Konrad- Schäfer Str. 6, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Frau Laura WallenweinDein Kontakt
Online-ID: 251ICFP76ZC1
Referenznummer: 2025-328
CR Immobilien GmbH
CR Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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