Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €

684 €/m²

12 Zimmer  •  380 m²  •  2.454 m² Grundstück

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Blücher, Besitz / Blücher (19258)

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Hier wurde Geschichte geschrieben. Das Pfarrhaus wurde im Jahr 1794 in Fachwerkbauweise auf Feldsteinmauerwerk errichtet, das Erdgeschoss wurde bis 1998 als Wohnsitz der jeweiligen Pastoren genutzt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1952 und diente acht Jahre als Predigerseminar der Mecklenburgischen Landeskirche. Bis heute wird das Gebäude für Gemeindeveranstaltungen und als Gästehaus genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, zwei Gemeinderäume, Essenraum mit einer Pantry, drei WC-Räume, Abstellraum, Tagungsraum, Arbeitszimmer, Sekretariat sowie Küche mit Heizungsraum und Öllagerfläche im giebelseitig direkt angeschlossenen Anbau.

Das Dachgeschoss bietet einen Flur mit Gemeinschaftsraumnutzung, sieben Zimmer, ein Bad mit drei Waschbecken und einer Dusche, ein Duschraum mit einer Dusche, vier WC-Räume, ein Waschraum mit vier Waschbecken sowie einer Küche.
Der Teilkeller wird überwiegend als Abstellfläche genutzt. Der Spitzboden räumt noch genügend Ausbaureserve ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999.

Auf dem ca. 2.395 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit drei Garagen und ausreichend Lagerfläche.

In den 90iger Jahren wurde das Objekt teilweise aus- und umgebaut und um einen massiven Anbauteil in Ziegelbauweise ergänzt. Folgende Modernisierungsarbeiten sind erfolgt:
-1995: Dacheindeckung
-1999: Heizung und einzelne Heizkörper, Durchlauferhitzer, Einbau von Duschen, Erneuerungen Sanitärgegenstände Bäder / WC´s, Erneuerung E-Verteilung, Kunststofffenster im Anbau
-2005: Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung im Erd- und teilweise im Dachgeschoss, Fliesenarbeiten im Bodenbereich Erdgeschoss
-2008: Dachdeckung Anbau
-2022: Überarbeitung Fachwerkteilbereich Ecke Gartenseite, Dachdeckung Nebengebäude

Das alte Pfarrhaus steht unter Denkmalschutz und steht auf einem ca. 2.395 m² großen Grundstück, es handelt sich um Erbpacht, der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.820,20 Euro.

Stichworte vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6