Studio zum Kauf • provisionsfrei

950000 €950.000 €

9.968 €/m²

1 Zimmer  •  96,4 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab 10.10.2026

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Kleinhaderner Straße 23, Hadern, München (80689)

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Exklusives Penthouse in ruhiger Lage – individuelle Ausstattung noch wählbar - kurzfristig beziehbar. Auf einem sonnigen, 546 m² großen Grundstück entstand in attraktiver + ruhiger Wohnlage ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Der Neubau wurde im Juni 2024 bezugsfertig übergeben – die bereits verkauften Einheiten sind bezogen. Zum Verkauf steht noch das einzigartige Penthouse im zurückgesetzten Terrassengeschoss. Der Lift fährt von dem Kellergeschoss direkt in die Wohnung, geschützt mit einer Sicherheitstür. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und bietet mit zwei sonnigen Dachterrassen Platz für Erholung zu jeder Tageszeit. Aber auch immer ein Schattenplätzchen. Ein Tageslichtbad, separates Gäste-WC, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Außenabstellraum auf der Terrasse ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein Highlight: Der Personenaufzug ( vom KG) endet direkt in der Wohnung – mit zusätzlicher Sicherheitstür. Im Wohnbereich ermöglicht eine breite Schiebetür zur Terrasse eine flexible Möblierung. Auch die weiteren Zimmer verfügen über direkten Zugang zur Dachterrasse. Die Raumhöhe von 2,60 m sorgt für ein offenes Wohngefühl, während eine elektrisch zu öffnende Glaskuppel in der Diele zusätzliches Tageslicht hereinlässt. Die Auswahl der Bodenbeläge, Innentüren sowie des Badezimmers + Gäste-WC können Sie noch individuell gestalten – ganz nach Ihrem Geschmack. Ein Kfz Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso für 28.000€ erworben werden.

Über uns: Seit 35 Jahren werden von der „CREATIV- HAUS“ nur in ausgesucht guten Lagen kleinere Wohnanlagen oder Familienhäuser in und um München gebaut. Besonderen Wert legen wir auf eine anspruchsvolle Architektur, wertige Baustoffe und modernste Heiztechnik. Hierbei arbeiten wir ausschließlich mit Handwerksfirmen aus München und dem nahen Umland zusammen und das in der Regel seit sehr vielen Jahren. Wir vergeben alle Arbeiten direkt ohne Generalübernehmer, koordiniert wird dies alles von unserem technischen Leiter. Neben einer sehr hochwertigen Bau-und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen. Die Ausstattung der Wohnung können Sie individuell auswählen, die Angaben in der Baubeschreibung dienen lediglich als Preisgrundlage. Soweit es der Bautenstand zuläßt, versuchen wir gerne auch den Grundriss auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.