Mehrfamilienhaus zum Kauf
2900000 €
4.603 €/m²
18 Zimmer • 630 m² • 450 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in 1A Lage von Lörrach!

Direkt in Lörracher Innenstadt verkaufen wir im Kundenauftrag Mehrfamilienhaus mit 6 3-Zimmer-Wohnungen und Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen langfristig sehr gute Mieteinnahmen. Ideal auch für Gewerbetreibende durch die sehr gute Lage.

Merkmale

4 Geschosse
450 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Alarmanlage

Großer Gewerbe mit Schaufensterfront im Erdgeschoss, hochwertiger Innenausbau, modernisierte Gasheizung, doppelt verglaste Fenster, Außenstellplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2900000 €

4.603,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

3.206.530 €1

Kaufpreis

2.900.000 €

Kaufnebenkosten

306.530 €

Notarkosten (1,5%)

43.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

145.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

103.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Innenstadt-Promenade.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Finanzierung der Immobilie wird ein Eigenkapitaleinsatz in Höhe von ca. 300.000 EUR empfohlen, bitte berücksichtigen Sie es bei Ihrer Anfrage. Bilder kommen in Kürze.

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251LRFJWKWJ5