Penthouse ! 5,5-Zimmer-Maisonette in Offenburg-Oststadt
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen mit 5,5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder WG-Gemeinschaften. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, verbunden durch eine komfortable Treppe.
Merkmale
vermietet
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Zimmeraufteilung von 5,5 Zimmern. Sie besitzt einen Balkon und eine Terrasse, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Keller.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.958,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
426.582 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
36.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordoststadt, Offenburg (77654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenburg-Oststadt - eine hoch begehrte, bestens erschlossene Wohngegend, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zum Zentrum, sodass Alltagswege bequem kürzer bleiben und Freizeitangebote unmittelbar erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alina Dilla Selbstständige Immobilienberaterin Bühlweg 22 77797 Ohlsbach E-Mail: alina.dilla@db.com Telefon: 0176 47268285
