Die angebotene Gewerbeliegenschaft gliedert sich in diverse Hallen- und Büroflächen. Die beheizbaren Hallenflächen werden jeweils über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient und verfügen über eine Höhe von ca. 5,25 m UKB.
Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
12.898 m² Grundstück
Überwachungskamera
.Höhenangabe UKB .Höhe bis (m) 5,25 m .Boden Beton .Andienung ebenerdige Tore .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung Neon, Oberlichter .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände .Sicherheit Kamera
Bausubstanz und Energie
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Reusrath, Langenfeld (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59, die schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf ermöglichen. Der Bahnhof Langenfeld ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa 3 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.119,00 m², Gesamtfläche: 1.545,03 m², Bürofläche: 426,03 m²
