Haus zum Kauf • provisionsfrei
695000 €
4.947 €/m²
5 Zimmer • 140,5 m² • 236 m² Grundstück

Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Regensburg

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Regensburg. Das Haus wurde im Jahr 2020 renoviert. Es bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, Bad mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Garagenstellplatz gehört zum Objekt und wird für 15.000 € separat verkauft.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
236 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

4.946,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

733.225 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

38.225 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pentling (93080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Regensburg, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (1min.), Einkaufsmöglichkeiten (4 min.), Schulen (5min.) und Kindergarten (3min.).

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail immobilienverwaltung@guggenberger-bau.de

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Über den Anbieter

Guggenberger GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Mintrachinger Str. 5, 93098 Mintraching

3 Jahre Partnerschaft