Natur pur im Pörztal: Traumhaftes Naturgrundstück mit Baumbestand, Weitblick und Tierhaltung
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Freizeitgrundstück in traumhafter Lage von Rudolstadt, umgeben von unberührter Natur und nur einen Steinwurf vom Wald entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 5.087 m² bietet dieses Eigentumsgrundstück reichlich Raum zur Entspannung, Selbstverwirklichung und naturnahen Freizeitgestaltung.
Es zeichnet sich durch einen beeindruckenden Baumbestand aus, darunter zahlreiche Obstbäume wie Quitte, Pflaume, Apfel und Kirsche. Die weitläufige Anlage eröffnet einen großartigen, unverbaubaren Blick über das Pörztal und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Naturnutzer oder Selbstversorger.
Für Tierhalter besonders attraktiv: Rund 3.000 m² des Grundstücks sind bereits eingezäunt und somit ideal für die Haltung kleinerer Nutz- oder Hobbytiere geeignet.
Das Grundstück ist mit einem gedämmten Bungalow bebaut. Da es sich um ein Hanggrundstück handelt, wurde zudem eine 80-Meter-Seilwinde installiert, mit der sich Wasser, Holz oder Baumaterial bequem nach oben transportieren lassen.
Für Gartengeräte und Werkzeuge steht ein praktischer Holzschuppen zur Verfügung - inklusive der vorhandenen Geräte, die auf dem Grundstück verbleiben.
Merkmale
5.087 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Kein Keller
- Stromanschluss - Sommerleitung Wasser liegt unten am Grundstück und könnte bei Bedarf aktiviert werden
Google Maps Koordinaten: 50.73189100201481, 11.3429367475775
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
9800 €9.800 €
1,93 €/m²
Provision für Käufer
2.975,-€ inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
11.662 €1
Kaufpreis
9.800 €
Kaufnebenkosten
1.862 €
2
Provision für Käufer (19%)
1.862 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pörztal, Nord, Rudolstadt (07407)
Der Eigentumsgarten befindet sich im idyllischen Pörztal, einem der beliebtesten und naturnahesten Bereiche von 07407 Rudolstadt. Die Lage besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Nur wenige Minuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das historische Stadtzentrum von Rudolstadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, Wiesen und dem charmanten Talverlauf - ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Pörztal ist bekannt für seine hohe Wohn- und Naherholungsqualität: Spazier- und Radwege, kurze Wege ins Umland und eine familienfreundliche Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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