Erstbezug nach Neubau! Schöne Neubauwohnung in Lüchow
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad und ein Gäste-WC aufgeteilt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem weißen Anstrich versehen sowie mit modernem Fußbodenbelag ausgestattet, was ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe - damit genießen Sie eine unabhängige und effiziente Heizlösung.
Insgesamt vereint die Wohnung eine moderne Ausstattung, Energieeffizienz sowie eine zentrale Lage mitten in der Innenstadt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Zentrale Lage in der Innenstadt - Eigene Wärmepumpe in der Wohnung - Moderne Austattung - Duschbad sowie Gäste-WC - Ein Stellplatz im Freien - Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten - Wände mit weißem Anstrich versehen - Eigene Terrasse - Handtuchheizkörper im Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.216 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.016 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3048 €3.048 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Hermannstraße 1, Lüchow (29439)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüchow, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Hermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Lüchows sowie in die umliegenden Gemeinden des Wendlands. Für Erholung im Grünen sorgen die nahe gelegene Jeetzel und mehrere Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Insgesamt verbindet die Lage der Hermannstraße 1 eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden fußläufigen Versorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fußböden, die Türen sowie die Einbauküche werden vor dem Einzug montiert.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 101,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
