Attraktive Wohn- oder Gewerbeeinheit mit Lagerhalle in Springe - vielseitig nutzbar
Diese ca. 320 m² große Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität: Die Einheit im 1. Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als Büro- oder Praxisfläche. Bereits in der Vergangenheit wurde sie erfolgreich als Physiotherapiepraxis betrieben.
Dank der variablen Raumstruktur können Leichtbauwände problemlos ergänzt oder entfernt werden - so lässt sich der Grundriss individuell anpassen, ganz gleich ob für Praxisräume, Büros, Wohngemeinschaft oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 82 m² große Lagerhalle im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - z.B. als Lager, Showroom, Atelier oder Trainings-/Seminarraum.
7 Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot in gut angebundener Lage von Springe am Deister ab.
Highlights: - ca. 320 m² Gesamtfläche - Aufzug & Außenstellplätze - Edler Parkettboden, helle Räume - Flexible Nutzung: Büro, Praxis, Wohnen, Showroom, Kreativ- oder Sportraum - Wohnen & Arbeiten kombinierbar
Hinweis: In diesem Objekt steht darüber hinaus auch eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss zum Verkauf. So ergibt sich für Investoren die attraktive Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerben. Schauen Sie sich hierfür gern unsere weiteren Angebote an.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
Hausgeld
1096 €1.096 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
351.102 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
12.102 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Springe am Deister mit sehr guter Anbindung an Hannover und die Region. Dank der Nähe zur B217 und zur S-Bahn ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet - ideal für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig schafft das Umfeld eine attraktive Mischung aus Sichtbarkeit, Flexibilität und Standortqualität für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.
