Wohnung 69m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Trogir
Ausgezeichnete, komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohngebäudes in Trogir mit schönem Meerblick. Sie besteht aus einem sehr gemütlichen Wohnzimmer kombiniert mit dem Essbereich, einer Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, Flur und Eingangsbereich. Von außen erstreckt sich ein sehr einladender und großzügiger Balkon, der auch einen Abstellraum umfasst. Die Parkplätze neben dem Gebäude sind nicht eigentumsrechtlich zugeordnet, sondern den Bewohnern zur Nutzung überlassen.
Wohnung kurzgefasst: 60,44 m² Innenfläche, 12,09 m² Balkon, insgesamt 69,51 m² Nettowohnfläche mit Koeffizienten.
Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und äußerst geschmackvoll möbliert. Für ein angenehmes Ambiente sorgt die Klimaanlage, zudem gibt es 5G-WLAN (bald mit Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses), Satelliten- und terrestrisches Fernsehen, Gegensprechanlage, Waschmaschine, exzellente PVC-Fenster mit doppelt isolierverglasten Scheiben, Rollläden und Gardinen an allen Fenstern und Balkontüren, erstklassiger Parkettboden in allen Zimmern sowie elegante keramische Fliesen in den restlichen Räumen. Das Bauwerk ist von hoher Qualität, mit erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (Styropor) ausgeführt und für Langlebigkeit gebaut. Die Küche ist voll funktionstüchtig und mit Gas- und Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle sowie einem kleineren separaten Boiler ausschließlich für die Küche ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett ausgestattet, inklusive des Hauptboilers sowie einer Kombination aus Badewanne und Duschkabine. Die Residenz befindet sich in einem makellosen Zustand, durchdacht und maßgeschneidert für den Menschen, sehr gepflegt und erhalten, ohne jegliche Mängel. Es gibt auch ein Gäste-WC, während der Schlafbereich deutlich vom Wohnbereich getrennt ist, was Ruhe und Zufriedenheit auf beiden Seiten ermöglicht. Die Ausrichtung ist nach Südwesten mit geringer Heizbedarf außerhalb der Saison, und sie ist an das Kanalnetz angeschlossen.
Die Lage ist äußerst ruhig und begehrt, am Pinienwald mit viel Vogelgezwitscher, und alle notwendigen Einrichtungen einschließlich des Meeres und Strandes mit Promenade sowie die historische Altstadt von Trogir sind zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Split ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Immobilie wird mit einem etablierten und einträglichen Tourismus-Vermietungsgeschäft angeboten.
