Bürofläche zur Miete

2.500 €

5 Zimmer  •  267,4 m² Bürofläche

---

Wien (1220)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Premium-Büroflächen im 22. Bezirk

Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.

Im 4. Liftstock liegt eine lichtdurchflutete Bürofläche bestehend aus zwei großen Büroräumen, einer Teeküche,
einem Balkon, zwei getrennten WC-Anlagen, einem Lagerraum sowie zwei Nebenräumen mit weiträumigem Blick durch die großzügigen Fensterflächen.

Die Kühlung erfolgt mittels Umluftkühlung und es gibt öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, die Möbel können nach Bedarf übernommen werden.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 4513

und / oder

Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 6572

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	534,74	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	347,58	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	267,37	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	729,94
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	4379,63

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.56

Stichworte Nutzfläche: 267,37 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien