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405.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  310 m² Grundstück
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Prächtige Doppelhaushälfte nur einen Schritt vom Gardasee entfernt

Gardahaus freut sich, diese herrliche Doppelhaushälfte in einem neuen und ruhigen Wohngebiet von Castiglione delle Stiviere, nur wenige Kilometer von Desenzano und dem Gardasee entfernt, zu präsentieren. Die Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und sich in einer fortgeschrittenen Bauphase befindet, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein neues, modernes und individuell gestaltbares Haus nach ihren Bedürfnissen wünschen.

Die Villa bietet die Möglichkeit, die Innenräume an das ursprüngliche Projekt anzupassen, das einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Decken vorsieht, ideal für den Empfang von Familie und Freunden in einer luftigen und komfortablen Umgebung. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei die Möglichkeit besteht, die Räume umzuverteilen, um zusätzliche Zimmer oder ein Arbeitszimmer zu erhalten, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Die Doppelgarage in voller Länge bietet Platz für zwei Autos.

Die Villa ist auf drei Seiten frei und von einer großen Grünfläche umgeben, ideal für alle, die den Kontakt zur Natur lieben und in völliger Privatsphäre im Freien leben möchten. Auf der Vorderseite befindet sich eine schöne Loggia, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während der warmen Jahreszeit, während auf der Rückseite die Möglichkeit besteht, eine Pergola zu errichten und somit einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu schaffen, um die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt bei der Gestaltung garantieren helle, komfortable und moderne Räume.

Die Lage der Villa ist strategisch günstig: Castiglione delle Stiviere ist eine gut angebundene Gemeinde, von der aus man in wenigen Minuten Desenzano und damit die Ufer des Gardasees erreichen kann. Das bedeutet, dass man leicht alles genießen kann, was der See zu bieten hat: Spaziergänge am Seeufer, Wassersport, Restaurants und charakteristische Orte sowie die Schönheit der Landschaften, die dieses Gebiet so einzigartig machen. In Castiglione zu wohnen bedeutet also, die Ruhe einer zurückhaltenden Wohngegend mit der Nähe zu einem der bekanntesten und beliebtesten Orte am Gardasee zu verbinden.

Die Villa wird bald fertiggestellt: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine neue, moderne Immobilie mit vielseitigen und hellen Räumen zu erwerben, umgeben von Grün und nur einen Steinwurf vom kristallklaren Wasser des Gardasees entfernt, in einer der faszinierendsten Gegenden der Lombardei.

Vorwahl: DV-578

Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • 310 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Fernblick
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
405000 €
2.454,55 €/m²
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen zzgl. MwSt.

Lage

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Castiglione delle Stiviere
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 165,00 m², Verkaufsfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
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Partnerschaft
Frau Olga Heller
Frau Olga HellerDein Kontakt
Online-ID: 251V87FG8ME1
Referenznummer: DV-578
Garda Haus Srl
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