Hochwertige ca. 1000 qm große Gewerbehalle im Gewerbegebiet Kirchberg im Wald ab sofort zu verkaufen.
Grundstücksgröße: 2475 qm
Erweiterung auf 4.200 qm möglich! Weiteres Grundstück kann dazu gekauft werden.
• Baujahr 2017
• Erstbezug 10/2018
• Sehr exklusive Ausstattung
• 20 Außenstellplätze
• geteerter Außenbereich mit doppelter Anliefermöglichkeit
• Photovoltaik-Anlage Baujahr 07/2021 mit ca. 30 kWp zum Eigenverbrauch und Einspeisung
• Übernahme auf Wunsch sofort möglich
• Energiebedarfsausweis Nichtwohngebäude, Gas/Strommix, 64,20 kWh, B
AUFTEILUNG:
Variable Aufteilung möglich!
Derzeit:
- großer Ausstellungsbereich
- Packstation
- 200 qm Lagerbereich
- 3 Büros
- Küche/Personalraum
- Damen- u. Herren-WC‘s
- Archiv/Elektrik
- Heizung/Technik
Weitere Angaben:
Objektzustand: absolut neuwertig und hochwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 64.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 34 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Merkmale
frei ab sofort
2.475 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
- Energiesparende-Massivbauweise mit Stahlbeton und Stahlkonstruktion
- Sandwichpaneele und große Leimbinder
- Luftwärmepumpe und Gas-Zentralheizung Baujahr 2018 mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- sehr hochwertige Industrievinylböden und großformatige Fliesen im Sanitärbereich
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung und Tageslicht durch Lichtband in der Dachkonstruktion
- Serverschrank und schnelles Internet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2017
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
889000 €889.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
889.000 €1
Kaufpreis
889.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kirchberg, Kirchberg i.Wald (94259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Landkreis Regen in einer Gemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Bäcker, Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke sowie einem Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständigen Betrieben. Die Entfernung zur Stadt Regen beträgt ca. 10 km, zum Autobahnanschluss der A3 Ausfahrt Hengersberg ca. 15 min., zur Hochschulstadt Deggendorf mit Anschluss zur Autobahn A92 München/Deggendorf ca. 20 min.
