CHARMANTE "LANDPARTIE" FASZINIERT MIT GARTENIDYLL!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und liegt auf einem idyllischen Gartengrundstück von ca. 410 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die Raumaufteilung bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten. Das Altgebäude von 1937 wurde 1998 um einen attraktiven Anbau erweitert, welcher mit einer Fußbodenheizung sowie einem Kamin ausgestattet ist. Diese Elemente sorgen für eine behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss stellt sich der Grundriss wie folgt dar: Flurbereich, Duschbad, großzügiger Wohn-/und Essbereich, charmante Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine kuschelige Ferienwohnung mit Duschbad, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohn-/Schlafbereich mit Dachterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine niedrige Deckenhöhe von ca. 2,00 m. Die Ferienwohnung erreicht man über eine zusätzliche Außentreppe.
Ein wahres Herzstück dieses Anwesens ist der verwunschene Garten. Üppig eingewachsen, mit einer Mischung aus Blumenpracht, Terrassen, Teich, Rosenbeeten, Ziersträuchern und Bäumen fast märchenhaft und voller Charme. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Romantiker und alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
413 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1937
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.111,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dänschendorf, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dänschendorf auf Fehmarn ist ein typischer Ort mit Inselcharakter im Herzen der beliebten Sonneninsel Fehmarn. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Ihnen diese schöne Kulisse zahlreiche Möglichkeiten zum Beispiel per Drahtesel oder auf Schusters Rappen die Insel zu Erkunden.
Weitere Informationen
Courtage
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unserer Geschäftsbedingungen zur Verfügung.
Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
tel. Kontakt
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
