Einfamilienhaus in Groß Niendorf: Dein Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit. Segeberg und Oldesloe = Katzensprung
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Groß Niendorf werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist. Die sechs Zimmer bieten dir und deiner Familie ausreichend Platz. Der Wohnraum sorgt mit viel Licht durch die bodentiefen Fenster für Behaglichkeit. Auf einer Wohnfläche von 145,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 2300 m² ist Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dies der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Der zweite Stock eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für deine individuellen Wohnkonzepte.
Doch das ist nicht alles! LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause zu einem echten Traumhaus zu machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen und sorgt dafür, dass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital und stressfrei zu verwalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON, der intelligenten Bauweise, wird dein Zuhause zudem energieeffizient und umweltfreundlich.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du Lust auf Selbstgestaltung hast, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst in die Hand zu nehmen. Mit LivingHaus wird dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit!
Merkmale
2.300 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badewanne
Die Ausstattung deines neuen Homes von LivingHaus ist umfangreich und individuell nach deinen Wünschen gestaltet. Du kannst dich auf eine moderne und hochwertige Grundausstattung freuen, die elegant und durchdacht ist. Dein Zuhause wird mit erstklassigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Fenster für lichtdurchflutete Räume. Die Technologie in deinem neuen Zuhause ist auf dem neuesten Stand; intelligente Heizsysteme und energieeffiziente Lösungen sind integriert.
Zusätzlich erhältst du eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung, sowie die gesamte Bauausstattung, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und moderne Sanitärlösungen. Die Konstruktion deines Hauses wird von den besten Materialien begleitet, und du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion.
Das alles wird perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und sorgt dafür, dass du dein "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen kannst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
559785 €559.785 €
3.859,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.351 €1
Kaufpreis
559.785 €
Kaufnebenkosten
67.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.397 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.386 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.984 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Niendorf (23816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Niendorf ist ein malerischer Ort, der dir eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Möglichkeiten für Bildung und Gesundheit. So gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Groß Niendorf, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierte Lehrkräfte bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten gut erreichbar.
Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Ärzte und Apotheken, die sich um deine gesundheitlichen Belange kümmern.
Freizeitangebote sind in Groß Niendorf ebenfalls reichlich vorhanden. Du kannst die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder genießen. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie ein Fußballplatz bieten dir die Möglichkeit, aktiv zu bleiben.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto bist du in kurzer Zeit auf der Autobahn A1, die dich schnell in die nahegelegenen Städte führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Orte und Städte gelangst.
Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist Groß Niendorf somit der perfekte Wohnort, um ein harmonisches und aktives Leben zu führen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir Sie gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.
Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
